大成不動産
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2017年05月12日
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切実な悩み

春の異動の時期が終えて今年の春の市場動向をまとめています。

営業はオーナーの定期訪問と空室のパトロールを再開。

空室を再確認して市場性の把握とデータ収集が目的です。

オーナーと初対面の新人もいますので挨拶も含めて回らせて貰っています。

今日は家主様もご来店頂いて空室の御相談。

ファミリータイプの築10年~15年の物件を何件かお持ちですが。

異動も重なり空室が目立つようになりました。

根本的な設備の追加は当たり前になってる状況と、

家賃・敷金関係の見直しを実施しました。

お互いが連携していかなければなかなか空室が埋まらない時代。

オーナーは苦労しています。本当に切実な悩みだと思います。

毎月の家賃価格帯での建売販売・新築戸建が好調な事。

高速のICが出来上がり通勤圏内が広がった事。

ハウスメーカの新築数の増加。

市内のファミリータイプは非常にこの影響は受けていると思います。

お客様を仲介する者が言い訳を並べてはいけないと思っていますが。

これが現実というのは事実で。

勿論。何もしない訳も御座いません。

事実を伝えてオーナー様と一緒に考えて行動して行こうと思います。

オーナーセミナーの告知も行っています。

零細企業の不動産屋が出来る事。困っているのはオーナーです。

困ったオーナー様の為にも、必要な情報発信ができるコンテンツ作りが出来る様に

HPも切り替えてリニューアルする予定です。

さぁ。スイッチ入りました。頑張ります!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この記事を書いた人
松浦 貴徳 マツウラ タカノリ
松浦 貴徳
賃貸・売買などこの街の不動産に関する全ての事のご相談に真摯にご対応させて頂きます!
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